駐車場サブリース
売却益向上・無条件承継プラン
売却を予定されている物件をお持ちのオーナー様必見！！
売却前の空き駐車場の暫定運用収益 ⇒
顧客承継で売却直前に賃料収入アップ！！つまり
「売却益向上・無条件承継プラン」のサブリースなら短期間で駐車場の資産価値を高められます！
こんな方にオススメ
- 1年以内に売却を予定している
-
駐車場の収入を増やして、
売却時の資産価値を高めたい
売却益向上・無条件承継プランの特徴
-
1年未満の
暫定サブリース 半年以上からご利用が可能です。
-
1年未満の
-
サブリース区画の
契約者の賃料を100％開示 承継後の賃料収入が事前に見込めます。
-
サブリース区画の
-
サブリース区画における
契約者を完全承継 完全承継のため、全体の収益アップします。※承継時に承継手数料を頂戴します。
-
サブリース区画における
売却益向上・無条件承継プランの事例
1年後に売却が決定している物件（全30台）において、
空室だった20台分を11ヵ月間サブリースにて運用後、全台数承継。
空室だった20台分を11ヵ月間サブリースにて運用後、全台数承継。
* 賃料収入内訳1 （サブリース賃料発生後）
- 既存契約
- 10台×4.0万円＝40万円
- サブリース運用
- 20台×2.5万円＝50万円
賃料合計90万円
* 賃料収入内訳2 （売却前に全契約を承継後）
- 既存契約
- 10台×4.0万円＝40万円
- 無条件承継後
- 20台×3.5万円＝70万円
賃料合計110万円
