駐車場サブリースの導入事例

所在地

中央区日本橋茅場町

借上台数

12台

車室サイズが非常に小さい駐車場で、募集に苦戦するも駐車場サブリースを導入し、満室での運営を実現！

建物も築25年で、駐車場の機械はサイズも非常に小さく、当初は募集に苦戦しました。
月極駐車場検索サイト「カーパーキング」より、駐車場利用者を集客することで、利用者の獲得に成功。現在では、満車での運営となっており、非常にオーナー様からも喜ばれています。

所在地

渋谷区鶯谷町

借上台数

15台

駐車場サブリース事業者が2社連続で撤退した物件でも、カーパーキング駐車場サブリースにより収益化に成功。

これまで、2社の駐車場サブリース事業者が運営を受託した後に辞退したという物件です。 立地の関係もあり、駐車場サブリース事業者が利用者を集客できず、空き車室が続いておりました。
その後、弊社にて運営を受託した後、半年で満車という状況になり、その後も安定した運用を続けています。

所在地

川崎市中原区新丸子東

借上台数

50台

50台以上もの空き駐車場が発生。オフィスビル内のテナントからはニーズがないため、集客に苦戦。
カーパーキング駐車場サブリースにより、3ヶ月で、90％以上の稼働率を実現。

竣工間もない新築のオフィスビルについて、テナントからのニーズの無い駐車場が多く、収益化に苦戦しておりました。
カーパーキング駐車場サブリースを活用することで、50台を受託し、稼働率を上げることに成功。 月極駐車場検索サイト「カーパーキング」を活用し、近隣の法人からの大口契約を獲得し、運営後3ヶ月で90％以上の稼働率となりました。

所在地

中央区豊海町

借上台数

10台

周辺に法人が少ない僻地のオフィスビルのため、集客に苦戦していた物件も駐車場サブリースを活用し、
個人の顧客を集客することで、満車を実現。

東京湾に面する埋立地の隅に位置するオフィスビルについて、半径200メートル圏内に外部の駐車場を利用している法人が10社しかいないため、集客に大変苦戦しておりました。
そこで月極駐車場検索サイト「カーパーキング」を活用して、インターネットで個人の駐車場利用者を集客。幅広く告知することにより、半年間で満車を実現いたしました。

所在地

千代田区神田小川町

借上台数

19台

既に他社でサブリース運営を行っている物件のサブリース並行活用の事例。
駐車場空き枠の増加により、カーパーキング駐車場サブリースも並行で活用し、高い収益性を確保。

既に他社が一部駐車場サブリース運営を行っている物件における、カーパーキング駐車場サブリースの相乗り事例です。
オーナー様の枠に空きが増えたため、既存の業者に空き車室のサブリースについて声をかけるも増車を断られたため、弊社にお声がけ頂くことになりました。
既存の業者の方に配慮しつつ、募集を行い、駐車場サブリースに成功。現在は稼働率90％以上の運営となり、結果、オーナー様の収益をアップしております。