駐車場サブリースの導入事例

カーパーキング駐車場サブリースの導入事例をご紹介いたします。

分譲マンションでの導入事例

  • 所在地
    東京都港区赤坂
    借上台数
    30台

    都心の分譲マンションで、居住者の駐車場利用が少ないため、修繕積立金が不足。
    駐車場サブリース活用により修繕積立金の補填に成功。

    分譲マンションの駐車場について、都心のため、お車を利用される住人の方が少なく、駐車場が埋まらない状況が続いておりました。
    修繕積立金の不足により、マンション居住者への負担が発生するところでした。
    その後、カーパーキング駐車場サブリースにて、30台という台数を委託し、収益化に成功。約半年で満車となり、修繕積立金を補填することができました。

オフィスビルでの導入事例

  • 所在地
    中央区日本橋茅場町
    借上台数
    12台

    車室サイズが非常に小さい駐車場で、募集に苦戦するも駐車場サブリースを導入し、満室での運営を実現!

    建物も築25年で、駐車場の機械はサイズも非常に小さく、当初は募集に苦戦しました。
    月極駐車場検索サイト「カーパーキング」より、駐車場利用者を集客することで、利用者の獲得に成功。現在では、満車での運営となっており、非常にオーナー様からも喜ばれています。

  • 所在地
    渋谷区鶯谷町
    借上台数
    15台

    駐車場サブリース事業者が2社連続で撤退した物件でも、カーパーキング駐車場サブリースにより収益化に成功。

    これまで、2社の駐車場サブリース事業者が運営を受託した後に辞退したという物件です。 立地の関係もあり、駐車場サブリース事業者が利用者を集客できず、空き車室が続いておりました。
    その後、弊社にて運営を受託した後、半年で満車という状況になり、その後も安定した運用を続けています。

  • 所在地
    川崎市中原区新丸子東
    借上台数
    50台

    50台以上もの空き駐車場が発生。オフィスビル内のテナントからはニーズがないため、集客に苦戦。
    カーパーキング駐車場サブリースにより、3ヶ月で、90%以上の稼働率を実現。

    竣工間もない新築のオフィスビルについて、テナントからのニーズの無い駐車場が多く、収益化に苦戦しておりました。
    カーパーキング駐車場サブリースを活用することで、50台を受託し、稼働率を上げることに成功。 月極駐車場検索サイト「カーパーキング」を活用し、近隣の法人からの大口契約を獲得し、運営後3ヶ月で90%以上の稼働率となりました。

  • 所在地
    中央区豊海町
    借上台数
    10台

    周辺に法人が少ない僻地のオフィスビルのため、集客に苦戦していた物件も駐車場サブリースを活用し、
    個人の顧客を集客することで、満車を実現。

    東京湾に面する埋立地の隅に位置するオフィスビルについて、半径200メートル圏内に外部の駐車場を利用している法人が10社しかいないため、集客に大変苦戦しておりました。
    そこで月極駐車場検索サイト「カーパーキング」を活用して、インターネットで個人の駐車場利用者を集客。幅広く告知することにより、半年間で満車を実現いたしました。

  • 所在地
    千代田区神田小川町
    借上台数
    19台

    既に他社でサブリース運営を行っている物件のサブリース並行活用の事例。
    駐車場空き枠の増加により、カーパーキング駐車場サブリースも並行で活用し、高い収益性を確保。

    既に他社が一部駐車場サブリース運営を行っている物件における、カーパーキング駐車場サブリースの相乗り事例です。
    オーナー様の枠に空きが増えたため、既存の業者に空き車室のサブリースについて声をかけるも増車を断られたため、弊社にお声がけ頂くことになりました。
    既存の業者の方に配慮しつつ、募集を行い、駐車場サブリースに成功。現在は稼働率90%以上の運営となり、結果、オーナー様の収益をアップしております。

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