カーパーキング駐車場サブリースの導入事例をご紹介いたします。
分譲マンションの駐車場について、都心のため、お車を利用される住人の方が少なく、駐車場が埋まらない状況が続いておりました。
修繕積立金の不足により、マンション居住者への負担が発生するところでした。
その後、カーパーキング駐車場サブリースにて、30台という台数を委託し、収益化に成功。約半年で満車となり、修繕積立金を補填することができました。
建物も築25年で、駐車場の機械はサイズも非常に小さく、当初は募集に苦戦しました。
月極駐車場検索サイト「カーパーキング」より、駐車場利用者を集客することで、利用者の獲得に成功。現在では、満車での運営となっており、非常にオーナー様からも喜ばれています。
これまで、2社の駐車場サブリース事業者が運営を受託した後に辞退したという物件です。
立地の関係もあり、駐車場サブリース事業者が利用者を集客できず、空き車室が続いておりました。
その後、弊社にて運営を受託した後、半年で満車という状況になり、その後も安定した運用を続けています。
竣工間もない新築のオフィスビルについて、テナントからのニーズの無い駐車場が多く、収益化に苦戦しておりました。
カーパーキング駐車場サブリースを活用することで、50台を受託し、稼働率を上げることに成功。
月極駐車場検索サイト「カーパーキング」を活用し、近隣の法人からの大口契約を獲得し、運営後3ヶ月で90％以上の稼働率となりました。
東京湾に面する埋立地の隅に位置するオフィスビルについて、半径200メートル圏内に外部の駐車場を利用している法人が10社しかいないため、集客に大変苦戦しておりました。
そこで月極駐車場検索サイト「カーパーキング」を活用して、インターネットで個人の駐車場利用者を集客。幅広く告知することにより、半年間で満車を実現いたしました。
既に他社が一部駐車場サブリース運営を行っている物件における、カーパーキング駐車場サブリースの相乗り事例です。
オーナー様の枠に空きが増えたため、既存の業者に空き車室のサブリースについて声をかけるも増車を断られたため、弊社にお声がけ頂くことになりました。
既存の業者の方に配慮しつつ、募集を行い、駐車場サブリースに成功。現在は稼働率90％以上の運営となり、結果、オーナー様の収益をアップしております。
駅から近く、地下鉄・JRの利便性が高いために車の利用が少ないエリアでした。
周辺オフィスビルのテナントへのアプローチだけでは稼働率向上が困難な駐車場ですが「カーパーキング」による広範囲の集客により契約数の改善に成功。
新幹線で東京・名古屋・福岡から新大阪まで出張で来られる方の保管用としてもご利用頂いています。
など、お気軽にお問い合わせください。
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