【安く契約したい】月極駐車場の相場とは？全国の賃料相場を解説

月極駐車場の賃料相場は、全国・都道府県・市区レベルで大きく差があります。
特に東京23区の中心部は全国でも突出して高く、同じ都道府県内でもエリアによって相場が大きく変わるのが特徴です。
この記事では、「カーパーキング」のデータをもとに全国47都道府県・東京23区の賃料相場を紹介し、あわせて月極駐車場の料金がどのような要素で決まるのかをわかりやすく解説します。

希望に合った月極駐車場の探し方については、こちらの記事で紹介しています。

全国の相場と地域による違い

全国の月極駐車場の相場を見てみましょう。以下の表は国内最大級月極駐車場検索サイト「カーパーキング」のデータ（2024年10月現在）より一部抜粋しています。

この表から、東京の相場が特に高いことがわかります。大都市圏ほど料金が高くなる傾向があります。同じ都道府県でも、地域によって差があることも覚えておきましょう。

賃貸住宅と同じように、月極駐車場の料金も地域によってかなり違います。自分が探している地域の相場を知っておくと、適切な価格で契約できる可能性が高くなります。

東京都23区の月極駐車場賃料相場

次に月極駐車場の賃料相場が全国1位である東京都について、月極駐車場の賃料相場を見ていきましょう。(「カーパーキングサイト」より一部抜粋　2024年10月現在)

やはり、港区や中央区、千代田区など都心部は特に高いですね。新橋、六本木、赤坂がある港区、銀座や日本橋がある中央区は、東京の中心地なので相場も高くなります。一方で、都心から離れるほど相場は下がります。江戸川区、足立区、練馬区などは比較的安く借りられる可能性が高いでしょう。

より詳しい地域の相場を知りたい場合は、「カーパーキング」で検索してみるのがおすすめです。簡単に地域を絞り込めるのでスピーディーな検索が可能です。

月極駐車場の料金を決める要素

月極駐車場の賃料相場はどのように決まるのか説明します。
月極駐車場の賃料は主に以下の3つの要素で決まります。

月極駐車場が立地する地価

立地する地価は、賃料を決定する基本的な要素です。地価が高いエリアでは、賃料も高くなる傾向にあります。特に東京23区やその中でも「港区」「中央区」「千代田区」「新宿区」は他のエリアより設備が悪くても月極駐車場賃料は高くなる傾向にあります。このようなエリアで相場より安く借りるには、月極駐車場の設備や距離などを妥協する必要があるでしょう。

月極駐車場のスペック

月極駐車場といっても様々なタイプの月極駐車場があり、設備が充実している月極駐車場は賃料が高くなる傾向が見られます。要素としては下記3つがあります。

• 屋内駐車場か屋外駐車場か
• 舗装状態
• セキュリティー

まず屋内か屋外かという違いでは、屋外の方が賃料が低い傾向があります。
屋外は車が汚れやすいということから賃料は安く設定されているケースが多いです。

舗装状態は平面駐車場の賃料の高さに大きく影響します。
コンクリート、アスファルト、砂利のように分かれ、コンクリートやアスファルトは傷が付きにくく、見栄えもいいため賃料は高くなります。

セキュリティー面は、防犯カメラが設置してあるか、専用の鍵または暗証番号があるか、管理人の有無などできまります。

月極駐車場の利便性

利便性の面では、月極駐車場までの道が狭い、時間制限付きなど不便な条件があると賃料が安くなる可能性があります。
賃料を重視で検討している場合は自分の重視する点と妥協できる点を整理して置くとより探しやすいでしょう。

相場に合った月極駐車場の探し方

月極駐車場の賃料は、地価、設備、利便性などによって大きく異なります。賃料を抑えたい場合、これらの要素に対してどこまで妥協できるかを検討することが重要です。一方で、使用頻度や個人のニーズに合わせた選択も大切です。月極駐車場の探し方について他の記事でも紹介しています。

まとめ

理想的な月極駐車場を見つけるには、いくつかの選択肢を比較検討する必要があります。そのために、豊富な情報と使いやすい検索方法が大切です。
「カーパーキング」は、様々なニーズに応えられる幅広い選択肢を提供しているので、ぜひ活用してみてください。月極駐車場探しから契約まで、専属の担当者がサポートいたします。